Verder kunt u de kosten niet aftrekken als de werkzaamheden zo ingrijpend zijn geweest, dat er in feite een nieuw pand tot stand is gebracht.

Zo kunt u alleen kosten aftrekken voor het vervangen of repareren van onderdelen van uw monumentenpand. Vraag We overwegen een oud pand te kopen dat volgens de makelaar een monument is. Het APK-rapport meldt nogal wat kosten voor achterstallig onderhoud, maar volgens de makelaar zijn alle kosten voor onderhoud aan het pand aftrekbaar. De makelaar zal u hierover ongetwijfeld kunnen informeren. Verder kunt u de kosten niet aftrekken als de werkzaamheden zo ingrijpend zijn geweest, dat er in feite een nieuw pand tot stand is gebracht. In sommige gevallen geldt voor de aftrekbaarheid een drempel.

Kosten voor verbeteringen of veranderingen kunt u dus niet aftrekken bijvoorbeeld voor een luxe keuken of badkamer.